Займы физическим лицам на жилье

Ни для кого не секрет, что растущие цены на недвижимость с каждым годом заметно сокращают шансы жителей России со среднестатистическим доходом обзавестись собственным жильем. Делить квартиру с родственниками или тратиться на аренду - малопривлекательные варианты, и хорошей альтернативой в этом случае может стать ипотечное кредитование. 
Кредит в ипотеку предполагает заем денежных средств под залог приобретаемого жилья. На сегодняшний день практически каждый банк предлагает собственную кредитную программу, которые отличаются по многим параметрам: сумма первоначального взноса, срок погашения кредита, требуемый пакет документации, валюта займа, процентная ставка и многое другое.
Приняв решение приобрести квартиру или дом с помощью ипотечного кредита, прежде всего, следует определиться с подходящим банком и программой ипотеки. Стоит учитывать, что многие банки предоставляют льготные условия для определенных групп населения: молодая семья, многодетная семья, учителя, военные; кроме того, снижение процентной ставки возможно в случае сотрудничества с тем банков, на счет в котором перечисляется заработная плата.
На данном этапе возможно обращение в специальную компанию, которая выдает  и занимается подбором подходящих программ и жилья в каждом индивидуальном случае. С одной стороны, такая компания берет на себя множество проблем, но в то же время берет немаленькую комиссию за свои услуги. Если планируется сотрудничество с такой компанией, в бюджет стоит заложить и стоимость комиссионных.
Следующим шагом должен стать сбор необходимого пакета документов. Список у каждого банка свой, но, как правило, туда входят заявление-анкета, подтверждение финансовой состоятельности, паспорт заемщика, копия страхового свидетельства и пр. Получение справок и иных документов может занять некоторое количество времени. 
После того, как банк одобрил кредит, идет следующий этап - выбор подходящего жилья. Стоит отметить, что выбор в этом случае не бесконечен: обычно банк ставит ограничение по времени, а также не любая квартира подходит под продажу в ипотеку. Некоторые слишком малое количество времени находятся в собственности, у других нет нужного комплекта документов. Словом, к выбору квартиры или дома стоит отнестись максимально внимательно и запастись терпением. 
Несмотря на все сложности и "подводные камни", купить жилье с помощью ипотечного кредитования вполне реально и по силам почти каждому, доказательством служат тысячи счастливых обладателей собственного дома. Попробуйте, получится и у вас!