Лишние квадратные метры лишними не бывают. Хотя бы потому что их с легкостью можно превратить из наследства в капитал, то есть в то, что приносит деньги. Этот вид бизнеса – сдача квартир посуточно – уже давно является весьма распространенным в крупных городах: здесь полно туристов и людей, прибывших в командировки, поэтому спрос на недорогое жилье на сутки не спадает.

Более того, посуточная аренда квартир обходится куда дешевле гостиницы и не требует времени на оформление – договор обычно не заключается да и сами формальности сводятся лишь к демонстрации жилища да передаче ключей.

Почему именно посуточная аренда?

У владельцев недвижимости, желающих начать зарабатывать на сдаче жилья внаем, есть два пути:

• долгосрочная аренда;
• сдача квартиры (комнаты) на сутки или даже часы.

Хотя многие предпочитают долгосрочный вариант (суетиться нужно лишь раз в месяц, приезжая за арендной платой, да и вопросами поддержания чистоты и порядка и оплаты счетов можно себя не утруждать). Но настолько ли выгоден этот способ заработка? Нет. Ведь коммунальные услуги зачастую включаются в арендную плату не полностью да и проверять сохранность квартиры приходится – хотя бы на первых порах.

А главное – стоимость долгосрочной аренды раза в два-три, а то и в четыре, меньше, чем стоимость посуточной, если сделать пересчет в днях.

Не простаивающая ни дня квартира, которая сдается на сутки и часы, приносит стабильный высокий доход. Правда, приходится суетиться – едва ли не каждый день встречая новых клиентов, демонстрируя им жилье и контролируя выезд. Но это и есть бизнес: с чистым доходом в несколько десятков тысяч рублей в месяц.

Как сделать бизнес по сдаче квартир в аренду более выгодным

Как любой другой бизнес, посуточная аренда, при всей суетности и обилии хлопот, может и должна быть оптимизирована. Сделать так, чтобы делать меньше, а зарабатывать больше, не слишком сложно.

Например, достаточно легко обеспечить бронирование квартир – то есть возможность удаленного заказа по телефону или почте.

Распространив информацию о «всегда чистых, светлых, с полным набором мебели и мультимедиа и Интернет» квартирах по тематическим форумам и доскам объявлений, просто нарастить количество клиентов и организовать систему бронирования – простую и эффективную.

А ещё, собственник может отдать жилье внаем агентству недвижимости. Последнее и будет заниматься поиском и работой с клиентами – благо, сдача квартир посуточно востребована. Так что останется лишь делиться частью прибыли с агентством, решительно ничего не делая, поскольку даже доступом в квартиру клиента обеспечивает агент.

Посуточная аренда квартир для многих превратилась из способа дополнительного заработка в основной: особенно если в распоряжении собственника не одна, а несколько площадок.

Материал подготовлен по статье компании Amigos Rent - Как заработать на сдаче квартир посуточно.