Квартиры посуточно. Лучше зарегистрировать ИП

Инвестиционная привлекательность городского жилья по-прежнему достаточно высока, даже несмотря на последствия мирового кризиса, сказавшегося на этом сегменте рынка. При этом каждый из инвесторов выбирает свой путь. Так, многие рядовые граждане предпочитают  и  для последующей сдачи ее в наем. Как посуточно, так и на длительный срок. Это привлекательный способ заработка – весьма необременительный и постоянный.

Иное дело, что очень многие владельцы квартир, зная свои права, нередко забывают об обязанностях. В том числе и перед государством. Со всех получаемых доходов, граждане должны платить налоги. И доходы от сдачи квартир в наем – не исключение. Ставка НДФЛ составляет 13%. Сумма, если вдуматься, не так уж и велика, но, стремление ее минимизировать понятно и оправданно. И существует законный способ это сделать.

Для этого нужно прежде всего получить статус ИП и выбрать упрощенную систему налогообложения в качестве применяемого налогового режима. Причем, лучше предпочесть УСН доходы. Тогда нужно будет платить 6% со всех получаемых доходов или и вовсе приобрести патент, заплатив налоги за год.

Можно также завести кассовый аппарат или выписывать квартиросъемщикам квитанции установленного образца. Сдавая недвижимость в аренду юридическим лицам, деньги можно будет получать на р/с.

Конечно, можно  и сдавать его внаем без регистрации ИП. Но тогда раз в год все равно нужно сдавать налоговую декларацию и платить 13% НДФЛ.

Почему это так важно? Во-первых, потому что сегодня власти объявили «войну» владельцам недвижимости, не выполняющим свои обязательства налогоплательщиков. Во-вторых, потому, что, имея официальный доход, гражданин получает массу преимуществ – он может взять кредит в банке, получить визу в зарубежные страны и т.д.

Кроме того, если владелец недвижимости нигде официально не работает, зарегистрировавшись в качестве индивидуального предпринимателя, он получает массу неоспоримых преимуществ. В частности, стаж работы. А еще ИП платят фиксированные платежи в пенсионный фонд, проявляя таким образом заботу об обеспеченной старости.

Получить официальный статус так просто. Нужно оформить заявление, заплатить государственную пошлину (800 рублей) и подать документы в налоговую инспекцию. Уже через пять рабочих дней, можно будет забрать свидетельство. Оформление документов для уплаты налогов труда не составит. При желании все «премудрости» вполне можно освоить самостоятельно или, в крайнем случае, нанять специалистов.

Уважаемые клиенты уточняйте актуальность цен и

наличие квартир у Анатолий тел 8 913 590 4795,

Акции не всегда опубликовываются на сайте

100% Лучшие варианты от подрядчиков тоже только у нас! ! !

Оформление ипотеки в кротчайшие сроки безвозмездно, Юр сопровождение.

ПОЯВИЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Звоните нам прямо сейчас

Зинковский Анатолий Алексеевич,

тел. 8-913-590-4795,

e-mail: Tolyn1202@bk.ru

 
или Оставьте заявку и мы
Вам перезвоним.
E-mail отправителя *:
Тема письма:
Телефон *:

Местоположение Офиса
Новостройки Центрального района
Контакты
Зинковский Анатолий Алексеевич
г.Красноярск
ул.Красноярский рабочий 150 строение 48, 2 этаж, офис 214



8-913-590-4795 8-923-366-10-30 8(391)2-141-282 dolevoe-24@bk.ru
Новостройки г. Сосновоборск
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru

Частично Информация с официального сайта "АРЕВЕРА-Недвижимость"

Приветствую Вас, Гость 
| RSS | Среда, 13.11.2019  

Сервис обратного звонка RedConnect
Сервис обратного звонка RedConnect